1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.3%
ツインステージ二子玉川園ステージI
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩27分
1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
5,192万円
81.8万円/㎡
3,278
4,554
5,830
7,106
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜5,830万円
71.8万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ツインステージ二子玉川園ステージI
4,280万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,280万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 4,600万円 | 61.0万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ツインステージ二子玉川園ステージI 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅27分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は世田谷区の平均と比較して44.6%割安です。
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